雖然貸款利率最低代表貸方的利息收入，但它們構成了借款人的債務成本。公司將藉貸成本與股權成本（如股息支付）進行權衡，以確定哪種資金來源最便宜。由於大多數公司通過承擔債務和/或發行股權來資助其資本，因此評估資本成本以實現最佳資本結構。
銀行收取的利率取決於諸如經濟狀況等多種因素。一個國家的中央銀行設定利率。當央行將利率設定在較高水平時，債務成本就會上升。當債務成本很高時，就會阻止人們藉貸並減緩消費者的需求。此外，隨著通貨膨脹，利率趨於上升。事實：根據美國銀行的數據，30年期抵押貸款的當前利率約為4％。據The Street稱，1981年，30年期固定抵押貸款利率為18.5％。
